Doradztwo inwestycyjne i prawne
Licencja MI 16296.
Przeszło 15 lat doświadczenia w nieruchomościach.
Jestem w stanie dostarczyć Tobie pełne wsparcie we wszelkich aspektach związanych z transakcjami i projektami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości. Zajmuje się pełną obsługą prawną transakcji sprzedaży i nabywania nieruchomości. Biorę udział w negocjacjach i reprezentuję Ciebie przed organami administracyjnymi.
Jakimi sprawami się zajmuję?
Tematy inwestycyjne:
planujesz zakup mieszkania lub domu jako inwestycji na wynajem
rozważasz zakup lokalu usługowego, magazynu lub terenu inwestycyjnego
chcesz porównać kilka nieruchomości i wybrać tę z najlepszym potencjałem
zastanawiasz się, czy dana inwestycja „spina się” finansowo
Tematy prawnie złożone:
zadłużenia, sprawy spadkowe, darowizny, podział majątku
nieuregulowany stan prawny nieruchomości lub księgi wieczystej
kilku współwłaścicieli i różne oczekiwania stron
konieczność uporządkowania dokumentów przed sprzedażą lub zakupem
01.
Analizy nieruchomości
Wieloletnie doświadczenie w pracy z różnymi typami nieruchomości pozwala mi trafnie szacować ich wartość – zarówno dla osób prywatnych, jak i firm. Patrzę na nieruchomość szerzej niż tylko przez pryzmat ceny ofertowej.
Oceniam jej mocne i słabsze strony, analizuję stan techniczny i prawny, otoczenie, potencjał najmu lub odsprzedaży. „Prześwietlam” ją pod kątem trendów rynkowych i możliwych scenariuszy. Na tej podstawie określam realną wartość rynkową oraz potencjał wzrostu – to moja specjalizacja.
Co zyskujesz?
Dzięki takiej analizie wiesz, ile nieruchomość jest warta dziś, jaki ma potencjał i z jakimi ryzykami się wiąże. Masz konkretną podstawę do negocjacji ceny i dalszych decyzji inwestycyjnych.
02.
Doradztwo inwestycyjne
Doradzam, w jaki sposób bezpiecznie sprzedać lub kupić nieruchomość. Analizuję stan prawny i techniczny, weryfikuję wpisy w księdze wieczystej oraz poprawność opisów geodezyjnych.
Aktywnie uczestniczę w przygotowaniu transakcji. Dobieram i analizuję zapisy umowy przedwstępnej i ostatecznej, tak aby jak najlepiej zabezpieczyć Twoją transakcję i interesy obu stron.
Co zyskujesz?
Twoja decyzja opiera się na sprawdzonych danych, a nie na domysłach czy obietnicach sprzedającego. Wiesz, które zapisy w umowie są kluczowe, jakie ryzyka wyeliminowaliśmy i z jakimi nadal musisz się liczyć. Masz u boku kogoś, kto pilnuje szczegółów, żebyś Ty mógł skupić się na samej decyzji inwestycyjnej.
03.
Doradztwo prawne
Zapewniam wsparcie w szeroko rozumianym prawie nieruchomości i prawie budowlanym. Pomagam uporządkować stan prawny nieruchomości, przygotować się do sprzedaży albo zakupu, a także przeprowadzić sprawy związane ze spadkami i darowiznami.
Korzystam z własnego doświadczenia oraz ze wsparcia sprawdzonych kancelarii prawnych i notarialnych. Wspólnie z nimi dobieramy rozwiązania i dokumenty tak, aby były spójne z Twoją sytuacją i planami inwestycyjnymi.
Doradzam również w kwestiach podatków związanych z obrotem i inwestowaniem w nieruchomości – tak, abyś znał konsekwencje swoich decyzji nie tylko dziś, ale i w przyszłości.
Co zyskujesz?
Twoja nieruchomość ma uporządkowany stan prawny, a Ty wiesz, jakie dokumenty są potrzebne i co tak naprawdę podpisujesz. Zmniejszasz ryzyko sporów, nieporozumień i kosztownych błędów. Dostajesz jasne podsumowanie sytuacji oraz plan działania – od pierwszych formalności aż po bezpieczne zakończenie sprawy.
