Pośrednictwo
Licencja MI 16296.
Przeszło 15 lat doświadczenia w nieruchomościach.
Celem mojej pracy jest to żeby każdy mój klient zawarł umowę na możliwie jak najlepszych warunkach — szybko i bezpiecznie. Jako doświadczony pośrednik prowadzę każdy etap związane zaróno z najmem, jak i sprzedażą nieruchomości: rzetelna wycena, profesjonalne przygotowanie oferty, skuteczna promocja oraz negocjacje prowadzące do bezpiecznego zakończenia transakcji.
Jakimi sprawami się zajmuję?
Sprawy typowe:
sprzedajesz mieszkanie, dom, lokal lub działkę w Poznaniu i okolicach
szukasz kogoś, kto przeprowadzi Cię przez cały proces
chcesz wynająć nieruchomość bez angażowania się w każdy szczegół
Sprawy wyjątkowe i trudne:
zadłużenia, sprawy spadkowe, podział majątku
nieuregulowany stan prawny nieruchomości
kilka współwłasności i różne oczekiwania stron
Jak prowadzę sprzedaż i najem?
Pomagam przejść przez cały proces – od pierwszej rozmowy i wyceny, aż do przekazania kluczy. Niezależnie od tego, czy sprzedajesz, czy wynajmujesz nieruchomość, prowadzę każdy etap osobiście i dbam o bezpieczeństwo transakcji.
01. Oglądam nieruchomość
Współpracę zaczynam od dokładnego obejrzenia nieruchomości. Na miejscu oceniam jej stan techniczny i prawny oraz rozmawiamy o Twoich oczekiwaniach. Na tej podstawie proponuję realną cenę wyjściową i wstępny plan działania – zarówno przy sprzedaży, jak i przy wynajmie.
02. Podpisujemy umowę
Po zaakceptowaniu proponowanych warunków naszej współpracy, przygotowuję przejrzystą umowę pośrednictwa. Ustalamy zakres moich działań, sposób kontaktu oraz zasady wynagrodzenia. Dzięki temu od początku wiesz, kto za co odpowiada i na jakich warunkach działamy.
03. Dopracowuję ofertę
Przygotowuję nieruchomość do pokazania na rynku: doradzam drobne zmiany, organizuję zdjęcia, tworzę opis i komplet informacji dla kupujących lub najemców. Dbam o to, by oferta była spójna, rzetelna i wyróżniała się na tle innych ogłoszeń.
04. Zapewniam promocję
Publikuję ofertę na wybranych portalach, korzystam z mediów społecznościowych i własnej bazy kontaktów. Docieram przede wszystkim do osób realnie zainteresowanych daną lokalizacją i standardem, a następnie umawiam prezentacje i wstępnie selekcjonuję zgłoszenia.
05. Dopełniam formalności
Po znalezieniu odpowiedniego nabywcy lub najemcy prowadzę Cię przez wszystkie kluczowe formalności. Pomagam w przygotowaniu umów sprzedaży lub najmu, uzgodnieniu warunków, kontaktach z notariuszem i instytucjami finansującymi. Pilnuję, by transakcja była bezpieczna i zgodna z przepisami.
06. Finalizacja i przekazanie
Jestem obecny przy podpisaniu aktu notarialnego lub umowy najmu oraz przy przekazaniu kluczy. Sporządzam protokoły zdawczo-odbiorcze i pomagam w rozliczeniu mediów. Twoim zadaniem pozostaje spokojnie zamknąć ten etap i cieszyć się efektem transakcji.
Co zyskujesz dzięki naszej współpracy?
Pośrednictwo ma Cię odciążyć i dać Ci poczucie bezpieczeństwa – dokładnie tak planuję
swoją pracę przy każdej transakcji sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji
Pilnuję dokumentów, umów i terminów, współpracuję z notariuszem i dbam, aby cała transakcja była zgodna z przepisami i bezpieczna dla Ciebie.
Oszczędność
czasu
Prezentacje, selekcja chętnych i negocjacje – biorę to na siebie, żebyś nie musiał żyć tą transakcją na co dzień i oszczędzał sobie niepotrzebnych stresów.
Realne
doradztwo
Nie obiecuję rzeczy nierealnych. Mówię wprost, co ma sens w Twojej sytuacji, jakie są możliwe scenariusze i na czym naprawdę warto się skupić.
Wsparcie
w kłopotach
Mam doświadczenie w sprawach z zadłużeniami, spadkami czy podziałem majątku. Prowadzę je spokojnie, krok po kroku, tak abyś nie został z nimi sam.